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Text File  |  1993-08-01  |  2KB  |  72 lines
  1.                MORTGAGE BROKERAGE AGREEMENT 
  2.  
  3. Fealty Realty, Inc., referred to as BROKER, and the estate of
  4. Marvin Himmel, referred to as CLIENT, agree: 
  5.  
  6. Client is desirous of obtaining a mortgage loan on the following
  7. terms: 
  8.  
  9. Loan to be secured by the following described real property: see
  10. attached exhibit 1 
  11. Minimum amount of loan: $ 65,000 ( sixty five thousand & no/100
  12. dollars) 
  13. Maximum amount of loan: $ 65,000 ( one hundred thousand & no/100
  14. dollars) 
  15. Maximum interest rate as an APR under regulation Z: 8% 
  16. Repayment terms: 120 months 8% interest no more than 2 points 
  17. Personal guarantees: None 
  18. Other terms: None 
  19.  
  20.  
  21. BROKER shall act as the exclusive broker for CLIENT in obtaining
  22. the mortgage described above for a period of 30 days from the date
  23. of execution of this agreement. 
  24.  
  25.  
  26. Upon obtaining a loan conforming to the specifications set forth,
  27. BROKER shall be entitled to a commission of 10% of the the
  28. principal amount of the loan of the loan. 
  29. During the term of this agreement, CLIENT agrees that it will: 
  30.  
  31. keep the property insured for a minimum amount of $ 115,000.00 (
  32. one hundred fifteen thousand & no/100 dollars); 
  33. to keep the premises in good repair; 
  34. to inform the BROKER immediately of any change in rent rolls (if
  35. the premises are rented); 
  36. to provide all reasonable cooperation requested by BROKER. 
  37.  
  38. CLIENT agrees to provide upon BROKER's request: 
  39. financial statements or information regarding CLIENT and any
  40. co-signors proposed; 
  41.  
  42. bona fide loan processing fees requested by entities seeking to
  43. provide loans to CLIENT, not exceeding $ 115,000.00 ( one hundred
  44. fifteen thousand & no/100 dollars) without the prior permission of
  45. the CLIENT. 
  46.  
  47. BROKER shall give reasonable and regular status reports to CLIENT
  48. regarding all relevant developments during the period of this
  49. agreement to CLIENT. 
  50.  
  51. BROKER and CLIENT shall mutually non-disclose any information
  52. provided by one another and shall take all reasonable steps to
  53. non-disclose the information provided to one another. 
  54.  
  55.  
  56. Dated: _______________________________ 
  57.  
  58.  
  59.  
  60.  
  61.  
  62. ____________________________________________________ 
  63. Fealty Realty, Inc. 
  64.  
  65.  
  66.  
  67.  
  68.  
  69. ___________________________________________________ 
  70. the estate of Marvin Himmel 
  71.                            
  72.